עורך דין מקרקעין
מהפכת המרלו"גים: כך הביקוש למחסנים משנה את מפת הנדל"ן בישראל
הצורך הגובר בשטחי אחסון ושינוע סחורות גורם לתנודות משמעותיות בשוק הנדל"ן העסקי. יותר ויותר חברות מחפשות פתרונות לוגיסטיים מתקדמים כדי לעמוד בקצב של המסחר והדרישות בשטח. התהליך הזה
לקראת עסקת נדל"ן? הנה כל מה שחשוב לדעת על מיסוי מקרקעין כדי להימנע מהפתעות
כל עסקת נדל"ן מחייבת התייחסות פרטנית ומדוקדקת להיבטי המיסוי הנגזרים ממנה כדי להבטיח תכנון כלכלי נכון. הבנה של חבויות המס השונות מאפשרת לצדדים להיערך מראש לתשלומים הנדרשים ומונעת חר
איך קוראים נסח טאבו בלי להיות עורך דין
להבין מי הבעלים האמיתי של הדירה ומה המצב המשפטי שלה זה לא משהו שצריך להשאיר רק למקצוענים. כל אחד יכול ללמוד את היסודות ולקבל תמונה ברורה יותר לפני עסקה גדולה, או סתם כדי לדעת שהנכס
למה יוני לוי עורך דין מקרקעין הוא המפתח לעסקה מושלמת
עסקת נדל״ן יכולה להיות מרגשת, אבל גם מלאה בטריקים קטנים שלא תמיד רואים בעין. כשנכנסים לעולם של חוזים, נסחים, מסים, הערות אזהרה ובדיקות עומק – כל פסיק משפיע על הכסף ועל השקט הנפשי.
מתי ניתן לקבל פטור מהיטל השבחה?
היטל השבחה הוא תשלום לרשות המקומית הנדרש כאשר תוכנית, הקלה או שימוש חורג מגדילים את שווי המקרקעין, והוא נגבה במועד "מימוש הזכויות" כגון מכירה, קבלת היתר בנייה או התחלת שימוש חורג.
תמ"א 38: מה צריך לדעת לפני חתימה על הסכם?
תמ"א 38, או תוכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים קיימים מפני רעידות אדמה, הפכה בשנים האחרונות לאחת הדרכים המרכזיות לחיזוק ושדרוג בנייני מגורים ישנים בישראל. התוכנית מציעה תמריצים משמעותי
טעויות נפוצות בעריכת ייפוי כוח מתמשך
בישראל של העשור האחרון, יותר ויותר אנשים מבינים את החשיבות של תכנון עתידם המשפטי והאישי. הכלי המרכזי שנכנס לתמונה ומעורר עניין ציבורי נרחב הוא ייפוי כוח מתמשך – מסמך משפטי שיכול לש
הליווי שעשה את כל ההבדל בעסקת הנדל"ן שלי
כשהתחלתי לחפש עורך דין ללווי בעסקת נדל"ן מורכבת, לא ידעתי לאן לפנות. כבר בשלב הראשוני הרגשתי שהמהלך שאני עומד לעשות מצריך ליווי אישי, הבנה משפטית עמוקה, ובעיקר – מישהי שתוכל לקחת א
טעויות נפוצות בעסקאות נדל"ן – וכיצד להימנע מהן
עסקאות מקרקעין הן מהלכים בעלי משקל רב, כלכלית ומשפטית כאחד. לא מדובר רק ברכישה או מכירה של נכס, אלא במהלך מורכב הכולל אינטראקציה עם רגולציה, רשויות תכנון, בנקים, ולעיתים גם גורמים
איך לבחור עורך דין מקרקעין מומלץ?
רכישה או מכירה של נכס נדל"ן היא אחת העסקאות המשמעותיות ביותר שאדם יבצע בחייו. בין אם מדובר בדירה למגורים, השקעה בנכס מניב או הצטרפות לפרויקט פינוי-בינוי – כל צעד צריך להיות מחושב ו
סכסוך נדל"ן לא חייב להסתיים בבית משפט – מתי פתרון יצירתי עדיף על תביעה
סכסוכי נדל"ן הם מהמורכבים ביותר בעולם המשפט. לצד ההשלכות הכלכליות הכבדות, הם מערבים גורמים רבים – יזמים, קבלנים, משקיעים, בעלי נכסים ובנקים. במקרים רבים, התמודדות עם סכסוך נדל"ן בא
כתב ערבות לשכירות
בזמן חיפוש דירה או נכס להשכרה, תהליך החתימה על הסכמים יכול להיות לא פשוט, ולפעמים דורש הבהרה על סעיפים מסוימים שיכולים להבטיח את זכויות כל הצדדים המעורבים. אחת ההתמודדויות השכיחות
מה חשוב לדעת כשבוחרים עו"ד מקרקעין?
בעת ביצוע עסקת נדל"ן, אחת ההחלטות המשמעותיות ביותר היא בחירת עורך דין מקרקעין שילווה את התהליך. מדובר בתהליך מורכב הכולל בחינת זכויות, מיסוי, הסכמים וייצוג מול גופים מוסדיים או פרט
חשיבותם של חוזי מקרקעין – ייעוץ של עורך דין
עסקאות מקרקעין הן מהעסקאות המורכבות שיש. המורכבות נובעת מהערך הגדול של מקרקעין, הצורך בהסכמה על ערך לפי שמאות, והמעורבות של המדינה כצד שלישי בענייני מס. כאשר מתקיימת מורכבות כזאת ב
מתי לפנות לעורך דין במכירת נכס
מכירת נכס יכולה להיות תהליך מורכב הכרוך בתסבוכות משפטיות שונות. בעוד שבעלי בתים רבים מסתמכים על סוכני נדל"ן לצורך טיפול במכירה, ישנם רגעים מכריעים שבהם דווקא התייעצות עם עורך דין ה
פיטורים לא הוגנים: הבנת זכויותיך וערעור על מכתב הפיטורים
לאבד את העבודה שלכם זה דבר לא פשוט, אבל כשאתם מאמינים שפיטרו אתכם שלא בצדק – זה יכול להיות מצב אפילו יותר מורכב. פיטורים לא הוגנים מתייחסים למצבים בהם העובד פוטר מעבודתו באופן שאינ
כך תבחרו את העורך הדין הנכון לעסקת נדלן מוצלחת
בכל הנוגע לניווט במורכבות של עסקת מקרקעין, עורך הדין המתאים לצידך יכול לעשות את כל ההבדל. עם שיקולים משפטיים רבים המעורבים, חשוב לבחור עורך דין הבקיא בדיני מקרקעין ויכול לספק את הה
מתכוננים למכירת דירה – חיים פרטוש עורך דין מכירת דירה
מכירת דירה היא עסקה בעלת משמעותיות פיננסיות וכלכליות ניכרות, הדורשת שיקול דעת והיערכות יסודית. כמו כן, עסקאות נדל"ן כרוכות במורכבויות רבות שכדאי להכיר לעומק לפני שניגשים למימושן. ב
מה עושים במקרה של הפרת חוזה דיור
תחום הנדל"ן המשגשג מושך אליו משקיעים ישראלים רבים, הרואים בו אפיק השקעה רווחי ובטוח למדי, במיוחד כשתשלומי שכירות נכנסים לחשבון מדי חודש בחודשו. אך לעיתים, התמונה אינה כל כך ורודה,
הגענו לנחלה: החשיבות שבעו"ד מקרקעין ברכישת דירה ראשונה
ישנם מספר אירועים אצל האדם הממוצע שמעצבים את חייו ומשנים אותם לבלי היכר. מבין רשימת האירועים הבודדים הללו, רכישת הדירה הראשונה ניצבת במקום גבוה בהחלט. רכישת דירה מהווה הוצאה כספית
החשיבות של הבנת חוקי הנדל"ן של אמריקה לפני קניית נכס
בישראל שנת 2021 יותר ויותר ישראלים מפצחים את סוד השקעות הנדל"ן הגדול: עדיף לרכוש נכסים בארה"ב מאשר בישראל, מתוך שלל סיבות שגורמות לרכישת נכסים בארה"ב להיות משתלמת הרבה יותר. אך בשב
חשיבות הליכי תמ"א 38 והתחדשות עירונית
מדינת ישראל היא המדינה המאוימת ביותר בעולם מבחינת כמות הטילים שמכוונים אליה. בעזה יש אלפי טילים המכוונים אל ישראל, בלבנון יש מאות אלפי טילים המכוונים אל ערי ישראל ובסוריה יש טילים
רכישת דירה יד שניה
החלטתם שאתם רוצים להתקדם? לא לגור יותר בדירה השכורה שלכם? התחלתם לראות דירות חדשות מקבלן אבל הבנתם שזה יקר מידי ואתם פונים לרכישת דירה יד שניה? אם כך, כדאי שתדעו שיש לא מעט פרטים ש
החלטה 1591: מה אתם לא יודעים על זה
מעדכנת את החלטה 1553 התקבלה אשר התקבלה בתאריך : 7/5/18 החלטה זו מהווה את קביעת הזכויות למגורים בחלקת המגורים בישובים חקלאיים שהם מושב עובדים, כפר שיתופי, או אגודה חקלאית שיתופית מו
העסקת עורך דין תמ"א 38
להחליט שרוצים לחדש את חזית הבניין ולחזק אותו זה משהו שקורה לרבים מאיתנו, שכן היום כולנו כבר מבינים שישראל נמצאת במקום בעייתי מבחינת הסיכון לרעידות אדמה. זו הסיבה שבגללה פרויקטים כמ